Wlasna nieruchomosc
Jeśli posiadamy nieruchomość, której nie użytkujemy, nie powinniśmy pozwolić jej się marnować; warto wiedzieć, że wynajęcie nieużytkowanej nieruchomości osobie trzeciej jest świetnym interesem. Przede wszystkim gwarantuje to wymierny, comiesięczny zarobek. Możemy dzięki niemu pokryć doskonale koszty utrzymania nieruchomości bądź spłacać raty kredytu zaciągniętego na jej kupno. Takie pomyślne załatwienie sprawy zapewnia jednak jedynie znalezienie uczciwego najemcy, co czasem bywa problemem. W naszym interesie leży jak najlepsze zabezpieczenie się przed nieuczciwymi najemcami. Bywa, że najemca nie płaci czynszu bądź nie reguluje na czas rachunków, pewnego dnia znikając i zostawiając nas z tysiącami złotych długu za zużyty prąd czy wodę. Stąd warto podjąć zawczasu odpowiednie środki ostrożności. Podstawą jest spisanie szczegółowej umowy, której jeden egzemplarz otrzymuje najemca, a drugi pozostaje w naszym posiadaniu. W umowie powinny być wyszczególnione wszelkie kwestie finansowe i czasowe związane z wynajęciem nieruchomości: na jaki czas jest wynajmowana, za jaką kwotę, co na tę kwotę się składa (na przykład ile wynosi czynsz, a ile opłata za media czy wywożenie śmieci) oraz do którego dnia każdego miesiąca powinna być ona regulowana.